Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 46 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 315.000 € 6 848 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj – dva plně zařízené apartmány v srdci starého města
Manor je dva jedinečné apartmány, který se nachází v centru starého města Rovinj, a je situován jako jedna jednotka: studio apartmán 16 m2 a byt 30 m2.
Jsou umístěny ve třetím patře úhledné historické budovy s prostornou vstupní halou a kvalitním, širokým dřevěným schodištěm. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v 2018.
roky.
Při této příležitosti byly všechny instalace (elektřina a voda) obnoveny, přičemž každá obytná jednotka má samostatné spojení raritou ve starém městě.
Byly instalovány nové podlahy se zvukovou izolací, střecha byla dezinfikována a byly zavedeny moderní detaily, jako je systém proti vodnímu kameni. Interiér byl navržen se zvláštní péčí: designové prvky, nábytek na zakázku proslulého tesaře Rovinj, kombinace kusů IKEA a holandské a italské dekorace, dubové dveře, sanitární keramika GROHE a porcelán Genware.
Výsledkem je harmonická kombinace autentického ducha starého Rovinj a moderního designu.
Studio 16 m2 je funkčně vybaveno a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt, včetně kvalitní klimatizace, vestavěné velké mikrovlnné trouby, designového osvětlení a mnoha pečlivě vybraných detailů.
Větší byt 30 m2 je prostornější, zdobený ve stejném stylu, s výraznými designovými akcenty.
Z bytu je krásný výhled na zvonici kostela sv. Václava.
Eufemismy a charakteristické střechy Rovinj a barevné fasády.
Je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami, dvěma televizory, myčkou, pračkou, novou kuchyňskou deskou a kompletní bílou technikou. Zvláštní důraz je kladen na pohodlí a funkčnost: samostatné instalace, moderní spotřebiče, vnitřní komíny (s dekorativní imitací ve studiu), moskytiéry a množství detailů, které zvyšují kvalitu pobytu. Apartmány se nacházejí na 3.
patro historické budovy, v samém srdci Rovinje jeden z nejžádanějších a nejatraktivnějších destinací na Istrii po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 848 €/m²
Medián podobných nabídek 6 132 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 280 €/m²–6 962 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 288 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
46 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
327904

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315.000 € · Cena za m²: 6 848 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje