Dům Novigrad

Istrie, Novigrad - krásný a kvalitní dům nedaleko Novigradu
Krásný kamenný dům v místě 6km daleko od moře a centra města Novigrad, s jedinečným výhledem na moře.
Skládá se z přízemí a 1. patra.
přízemí: vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň, 1 ložnice, 1 koupelna, WC, komora, technická místnost a krytá terasa, která je připojena k bazénu.
1. patro: 3 ložnice, 3 koupelny, terasa.
Nachází se v klidné lokalitě, kde si můžete vychutnat naprosté soukromí a klid.
Krásně upravená zahrada se spoustou zeleně, květin a středomořských rostlin.
Před vilou jsou parkovací místa 2.
Celý dům je vybaven vysoce energeticky úsporným podlahovým vytápěním s individuální regulací místnosti.
Generátor energie je tepelné čerpadlo, které také provádí klimatizaci všech místností prostřednictvím podlahového vytápění.
Tento systém dosahuje nejen velmi hospodárné manipulace s energií, ale také vytváří fantastické klima v místnosti, protože chlazení probíhá na velkých plochách podlahy.
Navrženo podle výpočtu potřeb tepla/chlazení a v případě potřeby vybaveno samostatnými klimatizátory.
Všechny materiály podle německých standardů slavných výrobců.
Topný systém: Podlahové vytápění a chlazení, izolační vrstvy dle německého standardu, s pohonem tepelného čerpadla.
Příprava teplé vody: Centrální nerezový kotel s hydraulickým rozvodem a programovatelnou cirkulací.
V přízemí jsou vnější stěny vyrobeny z vysoce tepelně izolačních cihel s velmi dobrými fyzikálními vlastnostmi, parní hrází, izolací a masivní tloušťkou přírodního kamene 10 cm, což dává celkovou tloušťku stěny 45 cm.
V nejvyšším patře 35 cm, s tlakově odolnou fasádou s plnou tepelnou ochranou v souladu se směrnicemi EU.
Značná část vnějších stěn či fasád je z masivního kamene jako dvouvrstvá stěna.
Všechny vnitřní stěny jsou vyrobeny z masivní cihlové zdi.
Střešní konstrukce je vyrobena jako stropní konstrukce.
Mezi nosnou konstrukcí a střechou je trojitá vrstva tepelné izolace 15 cm silná.
Střecha je postavena jako pletená verze ve specifické středomořské podobě s červenými hliněnými cihlami.
Takzvaná suchá střecha.
Bazén je 35m2.
Úprava vody UV sterilizátorem z nerezové oceli a filtračním systémem z křemenného písku snižuje spotřebu chlóru 70-80% a dosahuje výrazně měkčí vody, která je pro pokožku přijatelná.