Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán Banjole - na prodej
Nabízíme dvoupodlažní byt v Banjole.
Byt se nachází v prvním patře vícebytového domu.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ze které můžete vystoupit na terasu, a prostorné koupelny v prvním patře.
V podkroví je prostorná ložnice a menší koupelna se sprchovým koutem.
Velkou výhodou bytu je, že má spoustu světla, nachází se v klidné části obce a má prostornou garáž.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 317 €/m²

Medián podobných nabídek 4 380 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 710 €/m²–5 163 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 170 000 € · 60 m² 2 833 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

325227

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia