Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole - naprodaj
V ponudbi imamo dvoetažno stanovanje v Banjolah. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe. Sestavljeno je iz dnevnega prostora s kuhinjo, iz katerega se izstopa na teraso, ter prostorne kopalnice v prvem nadstropju. V mansardi je prostorna spalnica in manjša kopalnica s tušem. Velika prednost stanovanja je, da ima veliko svetlobe, nahaja se v mirnem delu naselja in ima prostorno garažo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 933 €/m²–5 134 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 98 % Medulin 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 95 % Medulin 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 % Medulin 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Podobnost 95 % Medulin 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 92 % Medulin 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobnost 92 % Medulin 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 92 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

325227

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia