Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Banjole - prodaja
U ponudi imamo dvoetažni stan u Banjolama. Stan se nalazi na prvom katu višestambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom iz kojeg se izlazi na terasu, te prostrane kupaonice na prvom katu. U mansardi se nalazi prostrana spavaća soba i manja kupaonica sa tušem. Velika prednost stana je što ima puno svjetlosti, nalazi se u mirnom dijelu naselja, te ima prostranu garažu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 355 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 070 €/m²–5 163 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 98 % Medulin 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Sličnost 95 % Medulin 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Sličnost 95 % Medulin 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Sličnost 95 % Medulin 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 92 % Medulin 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 92 % Medulin 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 92 % Medulin 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

325227

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia