Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

.::: Atraktivní byt v novostavbě v Šibeniku :::.
.::: Atraktivní byt v novostavbě v Šibeniku ::. V Šibeniku, oblasti Njivice, je ve výstavbě obytná budova s byty 6 a třemi podlažími.
Byt se nachází ve druhém patře budovy a má 62m2 užitné plochy.
Skládá se z chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a balkonu.
K bytu náleží také jedno parkovací místo před budovou.
Je postaven z kvalitních materiálů od samotné konstrukce, podlah až po tesařství a sanitární keramiku.
Očekává se, že stavba bude dokončena v létě 2027.
year.The centrum Šibenik je asi 1.4km pryč, a městská pláž Banj je asi 1km pryč.Návštěva nemovitosti je možné po předchozí domluvě a rezervaci dat (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 124 €/m²–3 565 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

323594

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia