Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Donja VeŽica - kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt 2+kk + obývací pokoj - klidná mikrolokace a bezpečný dlouhodobý pronájem!
RIJEKA, DONJA VEŽICA - Kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt 2SB+DB klidná mikrolokace a bezpečný dlouhodobý pronájem!Byt na prodej se nachází ve velmi klidné a vyhledávané mikrolokaci, s kompletní infrastrukturou a veškerou důležitou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
Byt má funkční dispozice ložnic 2 a obývací pokoj s kuchyní, celkovou plochou 55 m2, a nachází se v prvním patře obytné budovy bez výtahu.
Má jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2022.
roky, kdy byly použity kvalitní a trvanlivé materiály.
V obývacím pokoji a pokojích jsou instalovány dveře z PVC a dveře proti krádeži, zatímco kuchyň, chodba, koupelna a balkon jsou obloženy moderním mikrocementem.
Byt je zařízen a vybaven s důrazem na kvalitu a příjemný každodenní život a prodává se plně zařízený a vybavený, bez nutnosti dalších investic.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací a přidanou hodnotou nemovitosti je funkční komín, který umožňuje instalaci kamen na dřevo.
Režijní náklady jsou nízké a jsou vypočteny podle skutečné spotřeby.
V okolí budovy je vždy dostatek parkovacích míst.
Brzy se plánuje vytvořit novou fasádu, která dále zlepší vzhled a hodnotu budovy. Byt je v současné době v dlouhodobém pronájmu, což z něj činí vynikající příležitost pro investice, ale také ideální volbou pro zákazníky, kteří hledají kvalitní, plně zařízený dům v klidné a dobře propojené lokalitě.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
293 000 € · 55 m²
5 327 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
196 000 € · 55 m²
3 564 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
135 000 € · 54 m²
2 500 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 296 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 55 m²
- Pokoje
- 3
- ID inzerátu
- 322587
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 296 000 € · Cena za m²: 5 382 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
