Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - apartmán se zahradou, blízko moře a přírody
Istria, ROVINJ - Apartmán se zahradou, v blízkosti moře a přírodyVýjimečná příležitost na trhu nemovitost se zahradou v blízkosti Rovinje má vždy přidanou hodnotu.V extrémně vyhledávané a klidné lokalitě v osadě Cocaletto, jen méně než 5 minut jízdy od centra Rovinje, funkční a pohodlný byt se třemi ložnicemi v přízemí je na prodej, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice.
Byt o celkové rozloze 58,20 m2 se nachází v kvalitní rezidenční budově od 2004.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 328 €/m²

Medián podobných nabídek 4 720 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 958 €/m²–5 399 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 363 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 309 000 €
• Neel con d.o.o. Real estate 300 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 309 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 311 250 €

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

58 m²

Velikost pozemku

488 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

321803

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 488 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia