Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Belveder, zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi
Pouze v naší nabídce.
Belveder, upravený byt se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem jižní orientace.Zprostředkujeme prodej bytu na Belvederu, ve výborné lokalitě v pěší blízkosti centra města, v blízkosti naprosto veškeré občanské vybavenosti. Byt byl důkladně upraven v 2012.
rok a je ve výborném stavu, plně zařízený a připraven k nastěhování.
Skládá se ze dvou větších ložnic, kuchyně a obývacího pokoje, koupelny a samostatné toalety.
Je umístěn na 3.
V prvním patře kvalitního obytného domu je celý byt orientován na jih s velmi pěkným výhledem na moře a město.
Na budově nová fasáda.
Vynikající nemovitosti pro život, ale i pro investice.
Je možné převzít dobře zavedený pronájem business.Rarely v offer.For více informací nebo prohlídka nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 258 €/m²

Medián podobných nabídek 3 353 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–3 662 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321928

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia