Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Petrčane - penthouse v novostavbě 200 m od moře
ZADAR, PETRČANE - Penthouse v novostavbě 200 m od mořeNa prodej prostorný penthouse v novostavbě na Punta Radman v Petrčane u Zadaru.
Byt 109 m2 se nachází ve druhém patře menšího obytného domu.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, dvou koupelen, další toalety, chodby a terasy.
Byt má také prostornou střešní terasu s volným výhledem na moře a dvě soukromá parkovací stání ve dvoře budovy.
Celková prodejní plocha bytu spolu s veškerým příslušenstvím je 141 m2.
Byt je plně klimatizovaný a podlahové vytápění bylo realizováno.
Na fasádě je tepelná izolace a na podlahové krytiny byly použity prvotřídní keramické dlaždice.
Truhlářství je PVC s elektroroletami a vestavěnými sítěmi proti komárům.
Objekt se nachází na izolovaném a klidném místě v elitní části Petrčane zvané Punta Radman.
Nejbližší pláž je 200 m a centrum Petrcane je 1 km pryč.
Petrčane je malebné místo v okolí Zadaru, který je také jedním z nejoblíbenějších turistických destinací v Zadarské župě v průběhu sezóny.
Petrčane je také známý pro královské vinice, jeden z největších v Dalmácii.
Město Zadar je 12 km pryč, a nejbližší letiště Zemunik je 25 km pryč.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 141 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 322242
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 141 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
