Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - zrekonstruovaný dvoupokojový apartmán se zahradou
RE/MAX realitní centrum je zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi v Crikvenici, s celkovou plochou 52 m2, ideální pro bydlení, dovolenou nebo jako investice do turistického rental.The byt se nachází v klidné lokalitě, jen 5 minut jízdy autem od moře a pláže, což je atraktivní pro všechny, kteří hledají nemovitost na Kvarneru s výhledem na moře.Apartment se skládá z obývacího pokoje a jídelny.
Dvůr zahrnuje část krytého balkonu a zelenou plochu, která poskytuje řadu možností zdobení, jako je výstavba grilu, letní kuchyně nebo útulné venkovní relaxační plochy, to vše s otevřeným výhledem na moře. Byt byl kompletně zrekonstruován v létě 2025.
rok, kdy byly obnoveny elektroinstalace, vyměněny vnitřní a vnější tesařské práce, instalovány nové okenice, instalována nová podlahová krytina a čerstvě natřeny stěny, což umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Renovace pokryla jak estetickou, tak funkční část bytu, čímž se zvýšila hodnota a dlouhodobá ziskovost nemovitosti.
Kombinace funkčního uspořádání, soukromého venkovního prostoru a blízkosti moře činí tuto nemovitost velmi atraktivní na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 962 €/m²

Medián podobných nabídek 3 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 413 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 244 000 € · 54 m² 4 519 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 221 000 € · 55 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 €–260 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

154 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Velikost pozemku

36 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

322358

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m² · Velikost pozemku: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia