Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - zrekonštruovaný dvojizbový apartmán s dvorom
RE/MAX realitné centrum je zrekonštruovaný dvojizbový byt v Crikvenici, s celkovou rozlohou 52 m2, ideálny pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistického rental.The byt sa nachádza v pokojnej lokalite, len 5 minút jazdy autom k moru a pláže, čo je atraktívne pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Kvarner s výhľadom na more.Apartmán sa skladá z obývacej izby a jedálne.
Dvor zahŕňa časť krytého balkóna a zelenú plochu, ktorá poskytuje množstvo možností zdobenia, ako je výstavba grilu, letná kuchyňa alebo útulná vonkajšia relaxačná plocha, všetko s otvoreným výhľadom na more. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v lete 2025.
rok, kde boli obnovené elektrické inštalácie, interiérové a exteriérové tesárske práce boli vymenené, boli nainštalované nové okenice, bola inštalovaná nová podlahová krytina a steny boli čerstvo natreté, čo umožňuje nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Rekonštrukcia pokrývala estetickú aj funkčnú časť bytu, čím sa zvýšila hodnota a dlhodobá rentabilita nehnuteľnosti.
Kombinácia funkčného usporiadania, súkromného vonkajšieho priestoru a blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 962 €/m²

Medián podobných ponúk 3 821 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 388 €/m²–4 533 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 244 000 € · 54 m² 4 519 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–260 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Veľkosť pozemku

36 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322358

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m² · Veľkosť pozemku: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia