In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartamento ristrutturato con due camere da letto e giardino
RE/MAX centro immobiliare presenta un appartamento ristrutturato con due camere a Crikvenica, di superficie totale 52 m², ideale per abitare, per vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalle spiagge, il che lo rende attraente per tutti coloro che cercano una proprietà in Kvarner con vista sul mare.
L'appartamento è composto da soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, bagno e ingresso, e un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino di proprietà di 36 m².
Il giardino comprende una parte di balcone coperto e un'area verde che offre numerose possibilità di arredamento, come la costruzione di un barbecue, una cucina estiva o uno spazio esterno accogliente per il relax, il tutto con vista aperta sul mare.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nell'estate 2025, con impianti elettrici rinnovati, infissi interni ed esterni sostituiti, nuove grate installate, nuovo pavimento – laminato, e le pareti appena tinteggiate, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
La ristrutturazione ha coperto sia l'aspetto estetico che quello funzionale dell'appartamento, aumentando così il valore e la redditività a lungo termine della proprietà.
Attualmente nell'appartamento non è installato un sistema di riscaldamento e raffreddamento, lasciando al futuro proprietario la libertà di scegliere secondo le proprie preferenze.
Nell'appartamento è presente anche un camino, che consente il riscaldamento a legna come opzione aggiuntiva.
L'appartamento è venduto non arredato.
L'appartamento non dispone di un posto auto proprio, ma il parcheggio è garantito di fronte all'edificio.
Questo appartamento ristrutturato a Crikvenica con giardino e vista sul mare rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà di qualità in una posizione ricercata, sia per residenza permanente, casa per il weekend o affitto turistico.
L'unione di una disposizione funzionale, spazio esterno privato e vicinanza al mare rende questa proprietà estremamente attraente sul mercato.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 2 962 €/m²
Superficie abitabile: 52 m² · Dimensione del terreno: 36 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia