Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 154 000 € 2 962 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento ristrutturato con due camere da letto e giardino
RE/MAX centro immobiliare presenta un appartamento ristrutturato con due camere a Crikvenica, di superficie totale 52 m², ideale per abitare, per vacanze o come investimento per affitti turistici. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalle spiagge, il che lo rende attraente per tutti coloro che cercano una proprietà in Kvarner con vista sul mare. L'appartamento è composto da soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, bagno e ingresso, e un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino di proprietà di 36 m². Il giardino comprende una parte di balcone coperto e un'area verde che offre numerose possibilità di arredamento, come la costruzione di un barbecue, una cucina estiva o uno spazio esterno accogliente per il relax, il tutto con vista aperta sul mare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nell'estate 2025, con impianti elettrici rinnovati, infissi interni ed esterni sostituiti, nuove grate installate, nuovo pavimento – laminato, e le pareti appena tinteggiate, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti. La ristrutturazione ha coperto sia l'aspetto estetico che quello funzionale dell'appartamento, aumentando così il valore e la redditività a lungo termine della proprietà. Attualmente nell'appartamento non è installato un sistema di riscaldamento e raffreddamento, lasciando al futuro proprietario la libertà di scegliere secondo le proprie preferenze. Nell'appartamento è presente anche un camino, che consente il riscaldamento a legna come opzione aggiuntiva. L'appartamento è venduto non arredato. L'appartamento non dispone di un posto auto proprio, ma il parcheggio è garantito di fronte all'edificio. Questo appartamento ristrutturato a Crikvenica con giardino e vista sul mare rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà di qualità in una posizione ricercata, sia per residenza permanente, casa per il weekend o affitto turistico. L'unione di una disposizione funzionale, spazio esterno privato e vicinanza al mare rende questa proprietà estremamente attraente sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 962 €/m²
Mediana di annunci simili 3 821 €/m²
Differenza dalla mediana -22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 388 €/m²–4 533 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 €–260 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
154 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
52 m²
Dimensione del terreno
36 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322358

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 2 962 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m² · Dimensione del terreno: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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