Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán ve skvělé lokalitě v Rovinji
Byt k prodeji ve výjimečné lokalitě v Rovinj.Byt se nachází pouze 400 m od pláže a 1 km od centra města, což je velmi atraktivní jak pro trvalé bydlení a jako investice pro turistický pronájem během letní sezóny.To se nachází v suterénu menšího obytného domu a skládá se ze tří ložnic, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a terasa 15 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 971 €/m²

Medián podobných nabídek 4 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 926 €/m²–4 942 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

321461

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia