Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Moderní jednopokojový apartmán A2 - 2. patro - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideální pro dovolenou, bydlení nebo investiceTento moderní apartmán s jednou ložnicí se nachází v nově postaveném rezidenčním komplexu v klidné a atraktivní lokalitě v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinace moderního designu, kvalitních materiálů a funkčního uspořádání činí z této nemovitosti vynikající volbu pro osobní potřebu nebo jako bezpečnou investici pro turistické pronájmy. Byt je navržen s důrazem na komfort a maximální využití prostoru.
Otevřený obývací prostor spojuje kuchyň a obývací pokoj a oplývá přirozeným světlem, s přímým přístupem k soukromé lodžii, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Základní informace A2 - 2. patroCelková hrubá podlahová plocha bytu je 45,48 m2Čistá užitná plocha bytu je 43,39 m2Podlahová plocha 8.68 m2 se vypočítá koeficientem 0,75Apartmán má jednu ložnici a jednu koupelnuParkoviště je k dispoziciEnergetický certifikát je k dispozici v uspořádání místnosti
Je známý pro své křišťálově čisté moře, členité pobřeží, přístav Frapa a přírodní jev Zmajevo oko.Crljina je klidná a příjemná část Rogoznica, známý pro své krásné oblázkové pláže a uvolněné středomořské prostředí, ideální pro rodinný pobyt a dovolenou.
Budova a pozemek 885 m2 se nachází ve zvýšené poloze na vrcholu CrljinaS.
K dispozici je otevřený výhled na ostrůvky Jaz a Lukvenjak a na Zatoglav a RažnjuBudova se skládá z jednoho podzemního a tří nadzemních podlaží.V budově je šest bytových jednotek.K dispozici je devět parkovacích míst.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
174 000 € · 45 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
183 000 € · 44 m²
4 159 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
174 000 € · 44 m²
3 955 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
183 000 € · 43 m²
4 256 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 183 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 45 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 320705
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 183 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
