Apartmán Fažana
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Třípokojový apartmán v rodinném domě - 300 m od moře
V klidné a atraktivní části Fažana, jen 300 metrů od moře a pláže, byt 90 m2 je na prodej, který se nachází v domě s celkem dvěma bytovými jednotkami.
Byt je kategorizován pro turistický pronájem a je vynikající návratnost investic, což z něj činí vynikající příležitost pro investory.
Byl upraven v 2019.
Střecha domu byla renovována v 2024.
Nemovitost je v současné době ve fázi vývoje.
Je vybaven PVC truhlářství, 2 klimatizace a 6 infračervené topné panely pro vytápění, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Přidaná hodnota je dána část zahrady, ideální pro relaxaci a pobyt venku.
Zvláštní výhodou této nabídky je možnost koupě bytu v prvním patře, což by budoucímu majiteli poskytlo další potenciál rozšířit turistickou aktivitu nebo vyřešit otázku bydlení pro dvě rodiny.
Díky své výjimečné poloze, v blízkosti moře a centra města, stejně jako již zavedeného turistického uspořádání, nemovitost představuje další investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Fažana
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Podobnost 97 %
Fažana
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnost 97 %
Fažana
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Podobnost 96 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
Fažana
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 94 %
Fažana
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnost 93 %
Fažana
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 321145
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Fažana
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia
