Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Centrum Opatije – 32 m² s výhledem na moře
Rezidence je místem, kde se spojuje příroda a urbanita moderního života.Projekt představuje vzácnou příležitost na trhu pečlivě navržený model, který kombinuje bezpečnou investici, moderní design a jedinečný středomořský životní styl pro všechny, kteří milují urbanitu života.Koncept inteligentní investice!
Garantovaný roční výnos a růstový potenciál tohoto projektu nabízí investorům jistotu, předvídatelnost a dlouhodobou stabilitu.
Koupě bytu v rezidenci z vás dělá součást švýcarské profesionální správy, kompletní správy nemovitostí, která umožňuje zcela bezstarostné vlastnictví a pasivní příjem bez nutnosti osobního zapojení.
Systém řízení zahrnuje pouze dva segmenty podnikání od správy budovy až po správu budovy.
Celkem 12 bytových jednotek, uspořádaných v různých typologiích bytů od studií 48m2 do penthousů s pěti prostornými pokoji na ploše 240m2.
Zvláštní důraz je kladen na prostornost, přirozené osvětlení, spojení s okolím, krásný výhled na moře ze všech bytů a intimity dosaženo v bytě bez ohledu na vnější urbanity.
Z dalších bytů máme: STAVEBNÍ BPenthouse S3 5S+DB _ 240.4m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2S
Užitečná plocha: 32 m2 + 16 m2 terasa = 48 m2 celkem.
Budova B, 2.
Podlaha.
Součástí prestižního projektu s byty 12 ve dvou budovách.
2026Technologická sofistikovanost a luxusní interiéryCelý projekt je založen na kombinaci vynikající architektury a sofistikovaného designu.
Každý apartmán je vybaven chytrým systémem, který umožňuje dálkové ovládání všech klíčových funkcí prostoru prostřednictvím mobilní aplikace včetně vytápění, chlazení, osvětlení, ohřívače teplé vody a vytápění v koupelně.
Celá budova je pokryta kamerovým systémem, který zaručuje majitelům a hostům maximální úroveň ochrany a dohledu, i když nejsou přítomni.
Materiály a vybavení jsou pečlivě vybírány tak, aby splňovaly nejvyšší standardy moderního luxusu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
295 000 € · 48 m²
6 146 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
430 000 € · 50 m²
8 600 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
11- Apartmán · #320568 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 Tato varianta 450 000 €
- Apartmán · #320573 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 575 000 €
- Apartmán · #320571 Plocha: 69 m² Pokoje: 2 605 000 €
- Apartmán · #320572 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 615 000 €
- Apartmán · #320567 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 670 000 €
- Apartmán · #320566 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 720 000 €
- Apartmán · #320574 Plocha: 106 m² Pokoje: 4 1 480 000 €
- Apartmán · #320570 Plocha: 155 m² Pokoje: 5 1 790 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 48 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 320568
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 9 375 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 48 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
