Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 314 000 € 3 528 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní luxusní apartmán se soukromou zahradou – Mandre S2
V jedné z nejžádanějších částí Mandry se nachází tento extrémně vzácný a nádherně navržený luxusní byt, který kombinuje soukromí rezidenčního života s elegancí moderního středomořského designu.Byt 89,35m2 se nachází v přízemí moderní, architektonicky harmonické budovy a nabízí přímý kontakt s venkovním prostorem, což je téměř jedinečné na trhu Mandry.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada s krytou terasou, navržený jako přirozené rozšíření interiéru ideální místo pro relaxaci, rodinné setkání nebo klidné ráno ve středomořském prostředí.
Vnitřní prostor je funkčně a promyšleně uspořádán a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní (příprava instalační místnosti), dvou ložnic, koupelny a samostatné koupelny.
Dispozice prostor zajišťuje příjemný každodenní pobyt s jasně oddělenou obývací a noční zónou. Byt se vyznačuje moderním a nenápadným designem, množstvím přirozeného světla a silným spojením interiéru a exteriéru bytu.
Klimatizace ve všech hlavních místnostech, kvalitní podlahové a stěnové krytiny a pečlivě vybrané povrchové úpravy zajišťují vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Kuchyně je poskytována dle individuálních přání budoucího majitele.
Tato lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností moře, pláže, restaurace a veškeré vybavení místa se nachází v příjemné docházkové vzdálenosti, bez nutnosti každodenního používání auta.Pro tuto vlastnost představuje vzácnou příležitost ke koupi luxusního bytu s vlastní zahradou v Mandre, což představuje vynikající soukromí nebo místo k pobytu kombinace pohodlí
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 528 €/m²
Medián podobných nabídek 3 560 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–3 700 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 445 €–556 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
314 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
89 m²
Velikost pozemku
107 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
319902

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje