Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 3 636 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní luxusní apartmán s prostornou terasou – Mandre S4
V jedné z nejatraktivnějších částí Mandry se nachází tento elegantně navržený luxusní apartmán v prvním patře moderní a architektonicky harmonické budovy, určené pro zákazníky, kteří hledají kombinaci moderního designu, soukromí a středomořského životního stylu. Apartmán 77,50m2 vyniká prostorným balkonem s otevřeným výhledem na moře, který je ideálním místem pro ranní kávu, relaxaci s mořským vánkem nebo večerní požitek v klidném prostředí.
Velké skleněné plochy poskytují dostatek přirozeného světla a navíc zdůrazňují pocit vzdušnosti a otevřenosti prostoru.
Vnitřní prostor je funkčně a promyšleně uspořádán a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní (příprava instalací), dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a komory/jídelny.
Dispozice prostor umožňuje jasné oddělení denních a nočních zón, které poskytují vysokou úroveň komfortu pro každodenní život nebo pobyt během dovolené.Byt se vyznačuje moderním designem, kvalitními dokončovacími materiály a pečlivě vybranými detaily.
Klimatizace ve všech hlavních místnostech, kvalitní podlahové a stěnové krytiny a moderní sanitární zařízení zajišťují příjemný pobyt po celý rok.
Kuchyně je poskytována podle individuálních přání budoucího majitele, což dále zdůrazňuje personalizovaný charakter nemovitosti. Lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností moře, pláže, restaurace, kavárny a další zařízení místa se nachází v příjemné pěší vzdálenosti, bez nutnosti každodenního používání auta.Pro tuto vlastnost představuje vzácnou příležitost ke koupi luxusního bytu s výhledem na moře jako exkluzivní domov v Mandře.
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 636 €/m²
Medián podobných nabídek 3 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 244 €/m²–3 696 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–481 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
319905

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje