Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Luxusapartment mit großzügiger Terrasse – Mandre S4
In einem der attraktivsten Teile von Mandra befindet sich diese elegant gestaltete Luxuswohnung im ersten Stock eines modernen und architektonisch ausgerichteten Gebäudes, die für Kunden bestimmt ist, die eine Mischung aus modernem Design, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil suchen.Die 77,50m2 große Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon mit offenem Meerblick, der den perfekten Ort für einen Morgenkaffee, Entspannung bei Meeresbrise oder Abendgenuss in einem ruhigen Ambiente darstellt.
Der Innenraum ist funktional und nachdenklich organisiert und besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (Vorbereitung von Installationen), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum/Vesner.
Die Anordnung der Räume ermöglicht eine klare Trennung von Tag- und Nachtzonen und bietet einen hohen Komfort für den Alltag oder den Urlaub.Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details aus.
Klimaanlage in allen Haupträumen, hochwertige Boden- und Wandverkleidungen sowie moderne Sanitäreinrichtungen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Küche ist nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Besitzers vorgesehen, was den persönlichen Charakter der Immobilie unterstreicht.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit das Meer, die Strände, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des Ortes befinden sich in angenehmer Fußgängerdistanz, ohne dass es einer täglichen Nutzung des Autos bedarf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 636 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 590 €/m²
Abweichung vom Median +1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 244 €/m²–3 696 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 €–481 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
319905

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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