Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Apartmán v srdci Fažany, nedaleko od moře!
V srdci jedné z nejkrásnějších obcí na Istrii, slavné Fazana, máme krásný byt k prodeji s celkovou plochou 60.47 m2.It se nachází ve druhém patře obytné budovy a skládá se ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, koupelny, obývacího prostoru s kuchyní a jídelním koutem a uzavřené lodžie.
Vytápění na klimatizaci a kamna na dřevo.Byt se nachází v blízkosti všech zařízení, a na pláži je 150 m od budovy.Budova má platnou licenci, byt je zařízen, nemovitost je uklizený!Jedinečná příležitost na trhu, nenechte si ujít, kontaktujte nás na prohlídku dnes.Na uvedené částky z reklamy, nebo na dosažené kupní ceny, kupující zaplatí agenturní poplatek v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 283 €/m²

Medián podobných nabídek 3 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % Fažana 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 95 % Fažana 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 93 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 % Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnost 92 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

257 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319403

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 283 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia