Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 3 947 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko - dvě minuty od moře a pláže, 1 koupelna, 58 m2
OPATIJA, VOLOSKO - dvě minuty na moře a na pláž, 1SDB, 58m2Apartmán se nachází ve druhém patře menší, oplocené budovy, v docházkové vzdálenosti od moře, pláže a centra Volosko.
Je orientován na jih a má otevřený výhled na moře a Kvarner.
Prostor je asi 5859 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice, koupelny, chodby a vnitřního schodiště.
K dispozici je také zahrada budovy, zatímco parkování je možné před objektem s privilegovanou mapou města nebo v bezprostřední blízkosti.
Volosko, bývalá rybářská vesnice, která si zachovala autentický středomořský charakter a klidnější atmosféru ve vztahu k centru Opatija, a zároveň je s ní spojena slavnou pobřežní promenádou Lungomare.
Promenáda vede podél moře, přes řadu pláží, pláží a skrytých zátok, ideální pro koupání, ranní procházky nebo cyklistiku, až do Opatija, Ičii a Lovran.
Volosko je známé svou vynikající gastronomickou nabídkou, malými tavernami a restauracemi, stejně jako malebným přístavem, který dává místu zvláštní kouzlo po celý rok. Okolí Opatija poskytuje rychlý přístup ke všem zařízením města, kulturním akcím a upraveným parkům, zatímco Volosko nabízí klid, autenticitu a přímý kontakt s mořem.
Nemovitost je vhodná pro pohodlné bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.Vážení potenciální kupci, jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitost z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitosti. Poplatek za zastoupení je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 947 €/m²
Medián podobných nabídek 6 240 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 206 €/m²–8 611 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 38 €–456 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
319052

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje