Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

OPATIJA, blízko centra
OPATIJA -OPATIA, na prodej je pohodlný byt 1S + DB s prostornou terasou s výhledem na moře ve skvělé klidné lokalitě v blízkosti sea.Main features: 1 ložnice, 1 koupelna vnitřní prostor bytu: 49,75 m2 terasaTento pohodlný apartmán se skládá z vchodu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice.
Na straně je uzavřená lodžie.Skvělá lokalita v klidné ulici v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti!Pro více informací a vyhlídkové volání: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 694 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 756 €/m²–7 891 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 €–392 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

318670

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia