Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 51 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 6 176 €/m²

Popis nemovitosti

Rovinj - moderní apartmány
Ve třetím patře budovy ve starém městě Rovinj se prodává mimořádně vzácná a jedinečná nemovitost, která v přírodě představuje dvě zcela samostatné bytové jednotky.
Nemovitost se skládá z jednopokojového bytu 35 m2 a garsoniéra 16 m2, který se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit ve městě.Rovinjska Riva se nachází jen pár minut chůze, což dává této vlastnosti přidanou hodnotu a autenticitu.
Apartmány byly důkladně a kvalitativně zrekonstruovány se zvláštním důrazem na každý detail, kde byly úspěšně kombinovány moderní standardy a duch starého města.
Obě jednotky jsou úspěšně pronajímány a dosahují vynikajících výsledků, což z nich činí ideální příležitost pro investice do turistických pronájmů.
Zároveň nemovitost poskytuje možnost kombinace bydlení a obchodních aktivit, a to prostřednictvím celoročního nebo sezónního pronájmu. Apartmány jsou prodávány plně vybavené a připravené pokračovat v užívání bez dalších investic.
Nemovitost je čistá, 1 / 1, budova má povolení k použití a kupující mohou také nakupovat prostřednictvím půjček na bydlení.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost získat cenný objekt v samém srdci Rovinje, v lokalitě, která si dlouhodobě zachovává vysoký poptávkový a investiční potenciál.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 176 €/m²
Medián podobných nabídek 5 785 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 625 €/m²–7 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 319 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
51 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
317764

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 176 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje