Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 335 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 950 000 € 5 821 €/m²

Popis nemovitosti

Opatijský klenot: exkluzivní penthouse s výtahem, garáží a střešním bazénem
Ikona luxusu v centru města Opatija: penthouse s bazénem nad městem Opatija, centrum riviéry a synonymem pro rafinovaný středomořský životní styl, přitahuje ty, kteří hledají eleganci, diskrétnost a trvalou hodnotu již více než století.
Jeho architektura, dobře udržované promenády, blízkost k moři a městská dostupnost, aby centrum Opatija jedním z nejžádanějších mikro-lokací na celém Jadranu místo, kde je luxus implicitní a kvalita života je cítit v každém kroku.V samém srdci takového prostředí leží tento výjimečný penthouse, diskrétně umístěný pod novou silnicí, pouze 150 metrů vzduchu od moře.
Jedná se o vlastnost, která kombinuje soukromí a klid s bezprostřední blízkostí veškerého klíčového vybavení, přičemž auto se stává téměř nadbytečné.Byt o celkové ploše 334.82 m2 je koncipován jako dokonale vyvážený prostor moderního luxusu a funkčnosti.
Centrální část tvoří prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, navržený jako reprezentativní, ale teplá zóna pro bydlení a socializaci.
Velké prosklené stěny propojují interiér s exteriérem, poskytují dostatek přirozeného světla a pocit vzdušnosti. Hlavní ložnice je soukromá oáza s vlastní koupelnou, saunou a šatnou, zatímco zbývající dvě ložnice jsou také vybaveny skříněmi a vlastní koupelnou, která poskytuje kompletní pohodlí a soukromí pro každého člena rodiny nebo hosta.
Další hodnota je dána balkony spojené s ostatními ložnicemi, které diskrétně rozšiřují obytný prostor ven. Absolutním vrcholem této nemovitosti je velkolepá střešní terasa 115.03 m2, se soukromým bazénem 15 m2.
Tato oblast nabízí vzácnou úroveň luxusu v centru Opatije místo pro relaxaci, opalování a večerní socializaci s otevřeným výhledem a naprosté soukromí.Penthouse je vybaven nejvyššími standardy: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem Daikin, truhlářství Schco ALU, prvotřídní parketové podlahy a keramika od renomovaných italských výrobců.
Bezpečnost je zajištěna vloupacími dveřmi, alarmovým systémem a videoportem a výtah dále zdůrazňuje úroveň pohodlí a exkluzivity. Vlastnost zahrnuje tři prostorná garážová parkovací místa a další úložný prostor, který zajišťuje naprosté pohodlí každodenního života. Vše, co dělá Opatija zvláštní, se nachází jen pár minut chůze: pláže Slatina a Lido, promenáda Lungomare.
Zde můžete žít bez kompromisů klidný, elegantní a v přímém kontaktu s mořem.
Tento penthouse není jen nemovitost, ale vzácná příležitost žít na nejvyšší úrovni v samém centru Opatija.
Pro jakékoliv další informace, prezentaci projektu nebo vyhlídkové uspořádání, jsme vám k dispozici.
Ivan BaričeviGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 821 €/m²
Medián podobných nabídek 6 676 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 442 €/m²–7 026 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 221 €–2 680 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
335 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
316871

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 5 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 335 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. MAISON REAL ESTATE – 1 950 000 €; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje