Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatijský klenot: exkluzivní penthouse s výtahem, garáží a střešním bazénem
Ikona luxusu v centru města Opatija: penthouse s bazénem nad městem Opatija, centrum riviéry a synonymem pro rafinovaný středomořský životní styl, přitahuje ty, kteří hledají eleganci, diskrétnost a trvalou hodnotu již více než století.
Jeho architektura, dobře udržované promenády, blízkost k moři a městská dostupnost, aby centrum Opatija jedním z nejžádanějších mikro-lokací na celém Jadranu místo, kde je luxus implicitní a kvalita života je cítit v každém kroku.V samém srdci takového prostředí leží tento výjimečný penthouse, diskrétně umístěný pod novou silnicí, pouze 150 metrů vzduchu od moře.
Jedná se o vlastnost, která kombinuje soukromí a klid s bezprostřední blízkostí veškerého klíčového vybavení, přičemž auto se stává téměř nadbytečné.Byt o celkové ploše 334.82 m2 je koncipován jako dokonale vyvážený prostor moderního luxusu a funkčnosti.
Centrální část tvoří prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, navržený jako reprezentativní, ale teplá zóna pro bydlení a socializaci.
Velké prosklené stěny propojují interiér s exteriérem, poskytují dostatek přirozeného světla a pocit vzdušnosti. Hlavní ložnice je soukromá oáza s vlastní koupelnou, saunou a šatnou, zatímco zbývající dvě ložnice jsou také vybaveny skříněmi a vlastní koupelnou, která poskytuje kompletní pohodlí a soukromí pro každého člena rodiny nebo hosta.
Další hodnota je dána balkony spojené s ostatními ložnicemi, které diskrétně rozšiřují obytný prostor ven. Absolutním vrcholem této nemovitosti je velkolepá střešní terasa 115.03 m2, se soukromým bazénem 15 m2.
Tato oblast nabízí vzácnou úroveň luxusu v centru Opatije místo pro relaxaci, opalování a večerní socializaci s otevřeným výhledem a naprosté soukromí.Penthouse je vybaven nejvyššími standardy: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem Daikin, truhlářství Schco ALU, prvotřídní parketové podlahy a keramika od renomovaných italských výrobců.
Bezpečnost je zajištěna vloupacími dveřmi, alarmovým systémem a videoportem a výtah dále zdůrazňuje úroveň pohodlí a exkluzivity. Vlastnost zahrnuje tři prostorná garážová parkovací místa a další úložný prostor, který zajišťuje naprosté pohodlí každodenního života. Vše, co dělá Opatija zvláštní, se nachází jen pár minut chůze: pláže Slatina a Lido, promenáda Lungomare.
Zde můžete žít bez kompromisů klidný, elegantní a v přímém kontaktu s mořem.
Tento penthouse není jen nemovitost, ale vzácná příležitost žít na nejvyšší úrovni v samém centru Opatija.
Pro jakékoliv další informace, prezentaci projektu nebo vyhlídkové uspořádání, jsme vám k dispozici.
Ivan BaričeviGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 335 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316871
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 5 821 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 335 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. MAISON REAL ESTATE – 1 950 000 €; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
