Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - úhledný byt jen pár kroků od promenády
K prodeji je elegantní a funkční třípokojový klasický byt se nachází v mimořádně zajímavé lokalitě v blízkosti přísného centra Rijeky, jen pár kroků od Korz a veškeré občanské vybavenosti. Byt se skládá ze samostatného obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a prostorné chodby, která spojuje všechny pokoje.
Dispozice je klasická a velmi pohodlná, bez procházejících místností, což umožňuje pohodlné ubytování, ale také snadné ubytování k pronájmu.
Přestože je byt uveden jako -1 ve vztahu k hlavnímu vchodu do budovy, na druhé straně budovy se nachází na úrovni +1, což mu poskytuje pocit soukromí ve vztahu k typickým suterénním bytům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 702 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 249 €/m²–4 296 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

317483

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia