Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, apartmán s výhledem na moře, terasou a garáží
Medulin, známý pro své mírné klima a blízkost krásných pláží, prodává byt na 2.
patro menší obytné budovy moderní konstrukce, jen 600 metrů od moře.
Byt má celkovou čistou užitnou plochu 84,18 m2 a spolu s garáží a venkovním parkovacím místem je celková plocha 98,98 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen, chodby a terasy s částečným výhledem na moře ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci, obývacího pokoje s další koupelnou.
V ložnicích je instalován laminát, zatímco zbytek pokojů je obložen kvalitními keramickými dlaždicemi.
Schodiště je hliníkové v antracitové barvě s moskytiéry a celkový výkon a dokončení bytů je vysoce kvalitní.
Vedle bytu je garáž a venkovní parkovací místo, které je vzácné v blízkosti moře.Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, ale také jako investice do turistického pronájmu, a to díky kombinaci vynikající polohy, funkčního uspořádání a moderních technických řešení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
285 000 € · 96 m²
2 969 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
385 000 € · 104 m²
3 702 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
385 000 € · 104 m²
3 702 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 356 328 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316555
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 356 328 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
