Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Apartment mit Meerblick, Terrasse und Garage
In Medulin, bekannt für sein mildes Klima und die Nähe zu schönen Stränden, wird eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.
Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses modernen Bau, nur 600 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 84,18 m2 und zusammen mit einer Garage und einem Außenparkplatz beträgt die Gesamtfläche 98,98 m2.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur und Terrasse mit teilweisem Meerblick, ideal für Morgenkaffee oder Abendruhe.
In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, während die übrigen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen ausgekleidet sind.Das Wohnzimmer ist aus Aluminium in Anthrazitfarbe mit Moskitonetzen und die Gesamtleistung und Fertigstellung der Wohnungen ist von hoher Qualität.
Neben der Wohnung gibt es einen Garagenplatz und einen Außenparkplatz, was in der Nähe des Meeres selten ist.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch eine Investition für die touristische Vermietung, dank der Kombination von ausgezeichneter Lage, funktionalem Layout und modernen technischen Lösungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 356 328 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316555
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 356 328 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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