Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt s velkou střešní terasou a garáží!
Nová obytná budova se skládá ze tří menších budov v řadě, každá se čtyřmi byty.
Každý apartmán má parkovací místo a je zde možnost koupě skladovací místnosti.
Apartmány jsou vybaveny podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi, keramickou a laminátovou podlahou, sociálním zařízením a klimatizací.
BUDOVA C:Apartmán 4:- 2.
podlaha- Celková obytná plocha: 54,48m2- Střešní terasa: 15,88m2 (skutečně užitečná plocha - 47,9m2)- 2 ložnice- koupelna- Obývací pokoj, kuchyň a jídelna- podlahové vytápění - PVC - třívrstvé sklo- El.
Rolety - GARÁŽOVÉ MÍSTO: 9m2Předpokládané dokončení na příští rok - 2026.
let!1/1 VLASTNICTVÍ!Pro jakékoliv dotazy nebo informace nás kontaktujte na adrese:Gabrijela Lovrinovilicencované AgentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicencované AgentMob: 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 975 €/m²

Medián podobných nabídek 3 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 065 €/m²–3 931 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 94 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 94 % Pula 238 000 € · 76 m² 3 132 €/m² Podobnost 91 % Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnost 91 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 90 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 90 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

316765

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia