Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 235 000 € 2 975 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje z veliko strešno teraso in garažo!
Nova stanovanjska zgradba sestavlja se iz treh manjših zgrad v nizu, vsaka s štirimi stanovi.Svakiemu stanovanju pripada parkirno mesto, obstaja tudi možnost nakupa shrambe.Stanovanja so opremljena s podnim ogrevanjem, električnimi roletami, keramičnimi in laminatnimi tali, sanitarno opremo ter klimatsko napravo.ZGRADA C:STAN 4:- 2. kat- Skupna stanovanjska površina: 54,48m2- Krovna terasa: 15,88m2 (dejanske uporabne površine - 47,9m2)- 2 spalnici- kopalnica- Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica- Podno ogrevanje - PVC - troslojno steklo- El. rolete- GARAŽNO MESTO: 9m2Predviden zaključek načrtovan naslednje leto - 2026. leta!1/1 LASTNIŠTVO!Za vsa vprašanja ali potrebne informacije nas kontaktirajte na:Gabrijela LovrinovićLicencirani agentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicencirani agentMob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 260 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 065 €/m²–3 931 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 %

Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 94 %

Pula 238 000 € · 76 m² 3 132 €/m² Podobnost 91 %

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnost 91 %

Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 90 %

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 90 %

Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 235 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 316765

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia