Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 235 000 € 2 975 €/m²

Opis nekretnine

Stan s velikom krovnom terasom i garažom!
Nova stambena zgrada sastoji se od tri manje zgrade u nizu, svaka s četiri stana.SVakom stanu pripada parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje ostave.Stanovi su opremljeni podnim grijanjem, električnim roletama, keramičkim i laminatnim podovima, sanitarnim uređajima te klima uređajem.ZGRADA C:STAN 4:- 2. kat- Ukupna stambena površina: 54,48m2- Krovna terasa: 15,88m2 (stvarne korisne površine - 47,9m2)- 2 spavaće sobe- kupaonica- Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica- Podno grijanje - PVC - troslojno staklo- El. rolete- GARAŽNO MJESTO: 9m2Predviđen završetak planiran iduću godinu - 2026. godine!1/1 VLASNIŠTVO!Za sva pitanja ili potrebne informacije kontaktirajte nas na:Gabrijela LovrinovićLicencirani agentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicencirani agentMob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 975 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 260 €/m²

Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 101 €/m²–3 931 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 %

Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Sličnost 94 %

Pula 238 000 € · 76 m² 3 132 €/m² Sličnost 91 %

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Sličnost 91 %

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Sličnost 90 %

Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 89 %

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 235 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 316765

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 2 975 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia