Pozemek Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Pozemek, Opatija, Na prodej, 1223,00 m²
K prodeji je atraktivní stavební pozemek s obytným účelem, který se nachází v klidném a žádoucím prostředí v blízkosti Opatija.
Pozemek 1223 m2 má pravidelný tvar, s mírným sklonem, který umožňuje snadnější konstrukci a optimální využití prostoru.
Terén nabízí krásný výhled na moře a nachází se ve výborné lokalitě, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo luxusní vily.Podle městských podmínek je dovoleno postavit rodinný dům s maximálně třemi byty nebo kombinací dvou bytů a jednoho obchodního prostoru.
Minimální plocha částice je 400 m2.
Přípustný konstrukční koeficient (Kig) je 0.3, tj.
až do 300 m2 podlahové plochy, zatímco koeficient využití (Kis) je 0.6, což umožňuje až 600 m2 hrubé plochy.
Povoleny jsou maximálně tři nadzemní podlaží, až do výšky 9 m.Vzdálenost od směru regulace musí být minimálně 6 m, zatímco vzdálenost od ostatních hranic pozemku je 3 m pro objekty se dvěma podlažími a 4 m pro objekty se třemi podlažími.
Kromě toho je možné postavit dvě pomocné budovy nebo kombinaci jedné pomocné a jedné menší obchodní budovy.
Pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost v mimořádně vyhledávané lokalitě, s jasně definovanými stavebními podmínkami a velkým potenciálem pro rozvoj kvalitního obytného domu.
Pro více informací jsme available.I34159Mihotii
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
140 000 € · 1 230 m²
114 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
75 000 € · 1 205 m²
62 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
150 000 € · 1 204 m²
125 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
399 000 € · 1 250 m²
319 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
152 000 € · 1 150 m²
132 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
150 000 € · 1 142 m²
131 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
600 000 € · 1 100 m²
545 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
285 000 € · 1 100 m²
259 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 244 600 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Velikost pozemku
- 1 223 m²
- ID inzerátu
- 315481
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 244 600 € · Cena za m²: 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 1 223 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
