Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, Linardići - samostatně stojící dům s projektem rekonstrukce
RE/MAX centrum nemovitostí je dům 116,09 m2 obytného prostoru, který se nachází na pozemku 400 m2 v klidné a atraktivní osadě Brzac, která je součástí obce Linardici na ostrově Krk.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra a slouží jako skladovací místnost, která ponechává budoucímu majiteli možnost přeměnit ji na obývací pokoj.
Cestovní ruch je v této části ostrova velmi rozvinutý a úspěšný, takže tato lokalita je ideální jak pro soukromý pobyt, tak pro turistický pronájem, který může přinést stabilní návratnost investic.
Moře je jen jeden kilometr od silnice, zatímco v blízkosti jsou místní taverny, kavárny a obchody, které poskytují veškeré potřebné vybavení pro příjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 241 €/m²

Medián podobných nabídek 4 376 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 234 €/m²–5 044 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnost 100 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 97 % Krk 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnost 97 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 97 % Krk 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 % Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnost 95 % Krk 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 95 % Krk 635 000 € · 118 m² 5 381 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 406 €–696 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 260 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Velikost pozemku

342 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

315586

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 241 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 342 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia