Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Brzac - dům s velkým potenciálem v klidné vesnici
ISLAND OF KRK, BRSAC - Dům s velkým potenciálem v klidné obciNa prodej je dům 116 m2 v klidné části ostrova Krk s rozvinutou turistikou v blízkosti moře.
V horním patře domu je plně obyvatelný a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelna a dvě terasy.
Spodní patro domu je v současné době využíváno jako komora, nicméně je zde možnost přestavby na další bytovou jednotku nebo jako křižovatka horního a dolního patra do jediné jednotky.
Velkým potenciálem tohoto domu je hotový projekt rekonstrukce domu, ve kterém by byla budova rozdělena na dvě bytové jednotky o celkové rozloze 270 m2.
Podle projektu by každá jednotka měla tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, balkon a vlastní výstup na střešní terasu.
Pozemek také poskytuje čtyři parkovací místa.Tento dům představuje ideální příležitost pro bydlení na moři nebo investici!
***Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 241 €/m²

Medián podobných nabídek 4 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 636 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 635 000 € · 118 m² 5 381 €/m² Podobnost 98 % KRK 655 000 € · 118 m² 5 551 €/m² Podobnost 98 % KRK 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 97 % KRK 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 599 950 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 406 €–696 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 260 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

320715

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 241 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia