Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Brzac - dom s veľkým potenciálom v tichej dedinke
ISLAND OF KRK, BRZAC - Dom s veľkým potenciálom v pokojnej obciNa predaj je dom 116 m2 v pokojnej časti ostrova Krk s rozvinutým cestovným ruchom v blízkosti mora.
Horné poschodie domu je plne obývateľné a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne a dvoch terás.
Spodné poschodie domu sa v súčasnosti používa ako skladovacia miestnosť, ale je tu možnosť premeny na ďalšiu bytovú jednotku alebo ako spojenie horného a dolného poschodia do jednej jednotky.
Veľkým potenciálom tohto domu je hotový projekt na rekonštrukciu domu, v ktorom by bola budova rozdelená na dve bytové jednotky s celkovou rozlohou 270 m2.
Podľa projektu by každá jednotka mala tri spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, balkón a vlastný výstup na strešnú terasu.
Pozemok tiež poskytuje štyri parkovacie miesta.Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie na mori alebo investíciu!
***Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 241 €/m²

Medián podobných ponúk 4 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 967 €/m²–5 094 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Krk 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 97 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Krk 599 950 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnosť 96 % Krk 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 96 % Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 €–696 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Remax Centar nekretnina 260 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320715

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia