Dům Krk

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům v klidné lokalitě, Šotovento, ostrov Krk
K prodeji je rodinný dům v klidné části Šotoventu, s celkovou obytnou plochou 116 m2, který se nachází na pozemku 400 m2.Dům je obsazen ve dvou patrech přízemí a prvním patře.Přízemí je v současné době nezařízené a slouží jako sklad, který poskytuje budoucímu majiteli výjimečnou flexibilitu pro přestavbu na další obytný celek, garsoniér, obchodní prostor nebo soukromý pokoj.
Podle projektu by každá obytná jednotka byla rozložena na dvě patra a obsahuje tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, balkon a samostatný výstup na střešní terasu, přičemž střešní terasa je rozdělena tak, aby zajistila úplné soukromí každé jednotky.Díky projektu jsou k dispozici čtyři parkovací místa.Všechna potřebná dokumentace pro projekt zahrnuje vysoce kvalitní materiály.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 241 €/m²

Medián podobných nabídek 4 160 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 184 €/m²–5 048 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnost 100 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 97 % Krk 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnost 97 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 97 % Krk 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnost 95 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 95 % Krk 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 406 €–696 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 260 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Tato nabídka 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

325763

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 241 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia