Maison Krk

Description du bien

Krk, Linardići - maison individuelle avec projet de rénovation
RE/MAX center real estate est une maison de 116,09 m2 d'espace habitable, située sur un terrain de 400 m2 dans un hameau calme et attrayant, Brzac, qui fait partie du village de Linardici sur l'île de Krk. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et sert de débarras, ce qui laisse la possibilité au futur propriétaire de la transformer en salon. Le tourisme est très développé et prospère dans cette partie de l'île, ce qui rend cet emplacement idéal tant pour un séjour privé que pour une location touristique pouvant offrir un rendement stable sur investissement. La mer se trouve à seulement un kilomètre de la route, tandis que des tavernes locales, cafés et commerces sont à proximité, offrant toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 241 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 651 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 894 €/m²–5 167 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 406 €–696 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Remax Centar nekretnina Cette offre 260 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 260 000 €

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

116 m²

Superficie du terrain

342 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315586

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 241 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 342 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia