Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Gornja VeŽica - byt 2+kk + obývací pokoj s krásným výhledem, 62 m2, nová fasáda
Manor je byt 2S + DB o celkové ploše 62 m2 se nachází v oblasti Gornja Vežica. * Byt se skládá z:- dvě komfortní ložnice- obývací pokoj- kuchyň s jídelnou- koupelna- lodžie s krásným výhledem na moře, který je uzavřen PVC truhlářství * Výhody nemovitosti:- fasáda budovy je renovována, což zlepšuje energetické vlastnosti a estetický dojem budovy.
V bezprostřední blízkosti jsou všechny klíčové facilitiess.This vlastnost je ideální příležitost pro investice, rodiny a všechny ty, kteří chtějí praktický a pohodlný způsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 177 €/m²

Medián podobných nabídek 3 700 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–4 256 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 228 000 € · 62 m² 3 677 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

197 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

316455

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 177 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia