Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Gornja VeŽica - apartament z 2 sypialniami i salonem z pięknym widokiem, 62 m2, nowa elewacja
Manor to mieszkanie 2S+DB o łącznej powierzchni 62 m2 położone w rejonie Gornja Vežica.* Mieszkanie składa się z:- dwóch komfortowych sypialni- salonu- kuchni z jadalnią- łazienki- loggii z pięknym widokiem na morze, zamkniętej oknami PCV* Zalety nieruchomości:- elewacja budynku została odnowiona, co poprawia charakterystyki energetyczne i wrażenie estetyczne budynku. W bezpośredniej okolicy znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla inwestorów, rodzin i wszystkich, którzy pragną praktycznego i komfortowego stylu życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 177 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²

Różnica względem mediany -17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 354 €/m²–4 222 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

197 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

316455

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 177 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia