Apartmán Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 222 500 € 3 532 €/m²

Popis nemovitosti

Ližnjan, NOVOSTAVBA, pěkný byt S6 ve 2. patře, výborná orientace
V blízkosti centra Ližnjanu, které přitahuje stále větší popularitu návštěvníků, kde můžete zažít jednu z nejkrásnějších turistických nabídek, začala výstavba nového obytného domu s obytnými jednotkami 7, moderní architekturou.
K prodeji je byt, který se nachází na II.
patro budovy označené "S6" čistá plocha 53,96 m2 + terasa 9,52 m2, celková plocha 63,48 m2, poskytuje soukromou atmosféru.
Vchod do bytu vás přivítá s chodbou, která vede do všech místností (obývací pokoj + kuchyň + jídelna), dvě ložnice a koupelny.
V obývacím pokoji je výstup na krytou terasu, která vám poskytne ideální místo pro odpočinek a socializaci s přáteli a rodinou.
Tato nová budova nabízí spoustu vybavení, aby zajistila bezpečný a pohodlný obytný prostor.
Se všemi moderní estetikou, praktickým uspořádáním a funkčností představuje příležitost pro luxusní život, který uspokojí vaše potřeby a preference.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, elektrické podlahové vytápění v celém bytě, proti vloupání vstupní dveře, 1 klimatizace, koupelna s otevřenými sprchami, PVC truhlářství s vestavěnými moskytiéry na oknech, podlahy přes byt budou vyrobeny z keramiky.Ližnjan nabízí krásné prostředí, s přírodními krásami a blízkostí ke všem...
Takže si nenechte ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu v nové budově.
Vzhledem ke své poloze, byt je vynikající volbou pro celoroční bydlení nebo pro použití pro turistické účely!
Neváhejte nás kontaktovat pro schůzku kolem názory a dostupnost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 532 €/m²
Medián podobných nabídek 3 079 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 955 €/m²–3 524 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
222 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
313811

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 222 500 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje