Apartmán Vrsar
Na prodej · Vrsar · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Vrsar (okolí) - apartmán 2 ložnice + obývací pokoj v žádané a klidné lokalitě se zahradou a soukromým parkováním
Istria, VRSAR (Životní prostředí) Prostorný byt 2SS + DB obklopený lesem, klid a soukromí krok od městaV zeleném prostředí nedaleko od Vrsar, v prvním patře rodinného domu s pouze dvěma byty, tento prostorný dům se nachází klidné útočiště, které kombinuje soukromí, pohodlí a teplo bydlení v istrijské přírodě.
Byt zabírá celé patro, čímž poskytuje pocit nezávislosti a naprostého klidu, ideální pro rodinný život nebo pro ty, kteří chtějí svůj kus ticha v blízkosti moře.
POPIS APARTMÁNU: Vstupem do bytu najdete pohodlnou vstupní halu, která se přirozeně otevírá do obývacího prostoru prostorný a vzdušný obývací pokoj, který harmonicky přidává do kuchyně a jídelny.
Další plus dává bytu podkroví, ideální jako úložný prostor nebo prostor pro kreativní obsah.EXTERIÉR Soukromí přírody a možnosti terénních úpravS bytem přichází zahrada, kterou budoucí majitel může uspořádat podle vlastního přání jako středomořskou oázu, prostor pro socializaci nebo místo pro malou domácí zahradu.
K dispozici je také garáž (v současné době ve funkci komory), stejně jako vlastní parkovací místo před domem.
Celý objekt je obklopen krásným lesem, který poskytuje výjimečné soukromí a zelené prostředí, které se jen zřídka nachází jen pár minut od města.
Klid lesa, v blízkosti pláže.
Byt se nachází v klidné části okolí Vrsary, kde převažují rodinné domy, příroda a úplný klid.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 93 %
Vrsar
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Podobnost 92 %
Vrsar
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 90 %
Vrsar
329 000 € · 72 m²
4 569 €/m²
Podobnost 88 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 87 %
Vrsar
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnost 84 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 83 %
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vrsar
- Okres
- Vrsar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52450
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 313827
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 639 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vrsar
Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].
Počet obyvatel: 1 923
Zdroj: Wikipedia
