Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče - Nově postavený byt se třemi ložnicemi
V klidné a dobře udržované oblasti Poreče, ve vzdálenosti pouhých 1,400 metrů od moře, atraktivní byt se třemi ložnicemi je na prodej, který se nachází ve druhém patře moderní a dobře postavené novostavby.
Nemovitost se nachází v obci s kompletní infrastrukturou, vhodné pro rodinný život, dovolenou nebo dlouhodobé investice.Byt 85.81 m2 se vyznačuje funkčním uspořádáním, vynikající organizací prostoru a množstvím přirozeného světla po celý den.
Skládá se ze vstupní haly, tří pohodlných ložnic, dvou moderních koupelen a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího prostoru je prostorná terasa 24.82 m2, ideální pro relaxaci, socializaci a zábavu pod širým nebem.
V budově je výtah, který poskytuje další úroveň komfortu a dostupnosti. Byt má klimatizaci ve všech topných a chladicích místnostech a v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně a koupelnách instalované elektrické podlahové vytápění.
Výborná poloha, tři ložnice, moderní design, velká terasa a vysoký standard vybavení činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný dům, turistický pronájem nebo investici s vysokým potenciálem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 335 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 314039
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 335 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
