Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier de Poreč - Appartement neuf de trois chambres
Dans un quartier calme et bien entretenu de Poreč, à seulement 1,400 mètres de la mer, un appartement attrayant de trois chambres est à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf moderne et bien construit.
Le bien se trouve dans un village doté d'une infrastructure complète, adapté à la vie familiale, aux vacances ou à un investissement à long terme.L'appartement de 85.81 m2 se caractérise par une disposition fonctionnelle, une excellente organisation de l'espace et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains modernes et d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le séjour, une terrasse spacieuse de 24.82 m2 offre un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter de l'air libre.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant un niveau supplémentaire de confort et d'accessibilité.L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces de chauffage et de refroidissement, et le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi que les salles de bains sont dotés d'un chauffage au sol électrique.
Excellente localisation, trois chambres, design moderne, grande terrasse et haut niveau d'équipement font de ce bien un choix idéal pour une résidence familiale, une location touristique ou un investissement à fort potentiel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 335 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314039
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 335 € · Prix au m²: 3 533 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
