Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 335 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - Nowo wybudowany apartament z trzema sypialniami
W cichej i zadbanej okolicy Poreč, w odległości zaledwie 1,400 metrów od morza, na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie z trzema sypialniami, położone na drugim piętrze nowoczesnego i solidnie wybudowanego nowego budynku. Nieruchomość znajduje się w wiosce z pełną infrastrukturą, odpowiedniej do życia rodzinnego, wypoczynku lub długoterminowej inwestycji.Mieszkanie o powierzchni 85.81 m2 charakteryzuje się funkcjonalnym układem, doskonałą organizacją przestrzeni i dużą ilością naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z przedpokoju, trzech komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Od części dziennej wychodzi przestronny taras o powierzchni 24.82 m2, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich i wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynek posiada windę, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu i dostępności.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach grzewczych i chłodzących, a w salonie, kuchni, jadalni i łazienkach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Doskonała lokalizacja, trzy sypialnie, nowoczesny design, duży taras i wysoki standard wyposażenia czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem na dom rodzinny, wynajem turystyczny lub inwestycję o wysokim potencjale.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 280 €/m²–3 636 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 335 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314039

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 335 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.