Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 300 335 € 3 533 €/m²

Objektbeschreibung

Region Poreč – Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern
In der ruhigen und gepflegten Umgebung von Poreč, nur 1400 Meter vom Meer entfernt, steht eine attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines modernen und hochwertig gebauten Neubaus befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer Siedlung mit kompletter Infrastruktur, die sich für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine langfristige Investition eignet.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85,81 m2 zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, eine hervorragende Raumorganisation und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht aus.
Es besteht aus einer Eingangshalle, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse von 24,82 m2, ideal zum Entspannen, Geselligkeit und Genießen im Freien.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der ein zusätzliches Maß an Komfort und Zugänglichkeit bietet.Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen, und im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Ausgezeichnete Lage, drei Schlafzimmer, modernes Design, große Terrasse und hoher Standard der Ausrüstung machen diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Wahl für ein Einfamilienhaus, touristische Vermietung oder Investition mit hohem Potenzial.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 533 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 506 €/m²
Abweichung vom Median +0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 294 €/m²–3 731 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 335 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
314039

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 335 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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