Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 249 200 € 4 531 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - apartmán v novostavbě d3
Penthouse v luxusním komplexu Rogoznica, 250 m od mořePředstavujeme moderní rezidenční komplex sestávající ze 6 luxusních budov, nacházející se v kouzelné Rogoznici pouhých 250 metrů od moře a blízko centra, restaurací, obchodů a veškerých služeb nezbytných pro příjemný život nebo dovolenou.Celkem je zde 28 exkluzivních obytných jednotek s plochou od 36 m2 do 116 m2. Díky vynikajícím dopravním spojům je ideální jak pro bydlení, tak jako destinace pro turistické pronájmy s vynikajícím investičním potenciálem.Cena a podmínky nákupuProvize agentury je 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 531 €/m²
Medián podobných nabídek 4 474 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 335 €/m²–4 904 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 208 800 € · 52 m² 4 015 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 260 494 € · 60 m² 4 342 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 257 000 € · 58 m² 4 431 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
249 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
313545

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 200 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje