Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Renovovaný a zrekonstruovaný apartmán v Umagu - blízko moře a centra
Umag je okouzlující istrijské pobřežní město známé pro své krásné pláže, staré město a bohatou nabídku aktivit.
Díky mírnému klimatu, kvalitní infrastruktuře a blízkosti Slovinska a Itálie je ideální pro život a cestovní ruch po celý rok.
Jen pár minut chůze od centra Umagu a moře je tento krásně zdobený byt 73.39 m2, který se nachází ve vysokém přízemí budovy, s praktickým přístupem a pohodlnou polohou.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován nový exteriér
Všechny pokoje jsou vyzdobeny smyslem pro detail a vysokým standardem. Dispozice je výborně navržena:- kuchyň s jídelnou a výstupem na balkon- prostorný a slunný obývací pokoj- zrekonstruovaná koupelna- dvě ložnice, z nichž větší má přístup na další balkonByt se prodává plně zařízený a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací a díky dobré orientaci je prostor světlý, teplý a příjemný po celý rok.S bytem přichází vlastní parkovací místo a dřevorubec, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu nemovitosti.Vzhledem k blízkosti moře, centra a veškerého důležitého vybavení je tato nemovitost vynikající volbou jak pro kvalitu života, tak pro turistické investice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 312895
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
