Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 548 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato e rinnovato a Umago - vicino al mare e al centro
Umag è un incantevole borgo costiero istriano noto per le sue belle spiagge, il centro storico e l'ampia offerta di attività. Grazie al clima mite, all'infrastruttura di qualità e alla vicinanza alla Slovenia e all'Italia, è ideale per la vita e il turismo durante tutto l'anno.Nel giro di pochi minuti a piedi dal centro di Umago e dal mare si trova questo appartamento ben curato di 73,39 m², situato al piano rialzato alto dell'edificio, con accesso pratico e posizione gradevole.L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato – sono state installate nuove infissi esterni, i pavimenti e le pareti sono stati livellati, e il corridoio ha ricevuto un soffitto a ribasso con illuminazione moderna. Tutte le stanze sono arredate con attenzione ai dettagli e ad alto standard.La disposizione è eccellente progettata:- cucina con zona pranzo e uscita sul balcone- ampio e soleggiato soggiorno- bagno ristrutturato- due camere da letto, di cui la più grande ha accesso a un secondo balconeL'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, e grazie alla buona orientazione lo spazio è luminoso, caldo e confortevole durante tutto l'anno.Con l'appartamento viene fornito un posto auto privato e una cantina, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.Per la vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi importanti, questa proprietà è una scelta eccellente sia per una vita di qualità sia per un investimento turistico.Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarmi.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 548 €/m²
Mediana di annunci simili 3 659 €/m²
Differenza dalla mediana -3,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 311 €/m²–4 333 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 584 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
312895

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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