In vendita · Umag · Istarska
Appartamento ristrutturato e rinnovato a Umago - vicino al mare e al centro
Umag è un incantevole borgo costiero istriano noto per le sue belle spiagge, il centro storico e l'ampia offerta di attività.
Grazie al clima mite, all'infrastruttura di qualità e alla vicinanza alla Slovenia e all'Italia, è ideale per la vita e il turismo durante tutto l'anno.Nel giro di pochi minuti a piedi dal centro di Umago e dal mare si trova questo appartamento ben curato di 73,39 m², situato al piano rialzato alto dell'edificio, con accesso pratico e posizione gradevole.L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato – sono state installate nuove infissi esterni, i pavimenti e le pareti sono stati livellati, e il corridoio ha ricevuto un soffitto a ribasso con illuminazione moderna.
Tutte le stanze sono arredate con attenzione ai dettagli e ad alto standard.La disposizione è eccellente progettata:- cucina con zona pranzo e uscita sul balcone- ampio e soleggiato soggiorno- bagno ristrutturato- due camere da letto, di cui la più grande ha accesso a un secondo balconeL'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, e grazie alla buona orientazione lo spazio è luminoso, caldo e confortevole durante tutto l'anno.Con l'appartamento viene fornito un posto auto privato e una cantina, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.Per la vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi importanti, questa proprietà è una scelta eccellente sia per una vita di qualità sia per un investimento turistico.Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarmi.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
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UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
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UMAG
245 000 € · 72 m²
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UMAG
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UMAG
225 000 € · 72 m²
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UMAG
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UMAG
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Somiglianza 98 %
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Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia