Dům Funtana

Istrie, Funtana - luxusní vila, blízko centra a moře
Kaiser Immobilien se prodává luxusní vila v Funtana perfektní kombinaci luxusu, soukromí a moderní technologie. Tato impozantní vila se nachází v klidné části Funtana, v blízkosti moře, obchodů a restaurací, poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromí a praktické umístění.
Nemovitost je pečlivě navržena tak, aby kombinovala luxusní interiér, funkčnost a špičkové materiály a poskytla vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo exkluzivní dovolenou. Vila se rozprostírá na celkové obytné ploše 320 m2 a zahrada má plochu 750 m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň a jídelna se vstupem na terasu.
První patro obsahuje čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou / WC, a z chodby prvního patra je přístup k střešní terase přes vnější schodiště.
V suterénu, který je přístupný přes venkovní terasu, obsahuje technické a servisní místnosti, prostor pro socializaci a speciální samostatnou část pro domácí kino. Interiér vyzařuje luxus: kuchyň je vyrobena z ořechového dřeva, zatímco komoda v předsíni a jídelně jsou ručně vyráběny.
Zvláštní pozornost je věnována mozaikovým sloupům v obývacím pokoji a jídelně a osvětlení je většinou křišťálově čisté, s důrazem na sofistikovanou atmosféru.
Vila je vybavena moderními systémy vytápění a chlazení: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, ventilátorem chlazení a větráním s rekuperací vzduchu.
Teplá voda je ohřívána solárními kolektory a v případě oblačného počasí je použito tepelné čerpadlo nebo elektrický ohřívač 3 kW.Ve venkovním prostoru je letní kuchyň, nekryté terasy, lázeňská zóna a finská sauna.
Zahrada je vyzdobena venkovním bazénem 48 m2 a prostorem pro děti.
Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a je zde možnost instalace posilovny nebo dalších zařízení podle přání majitele.Konstrukce se provádí s vysoce kvalitními materiály: přízemí je obloženo benkovac rozbitým kamenem, první patro s větranou fasádou z vláknitých cementových desek a střecha je na úrovni s vícevrstvou izolací.
Podlahy jsou vyrobeny z keramických panelů italských a španělských značek, venkovní ALU truhlářství má vynikající izolační vlastnosti, zatímco vnitřní truhlářství je dřevěné.
Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro zákazníky, kteří hledají luxusní nemovitost u moře, se špičkovým vybavením, soukromím a veškerým moderním vybavením pro příjemný život nebo exkluzivní dovolenou.
Vzdálenosti do největších evropských měst:- Záhřeb: cca 457 km M
Budoucí kupující právnická osoba může uznat DPH (25%), a to i pro tuto nemovitost je kupující osvobozen od placení daně z nemovitostí.Návštěva nemovitosti je možné pouze s dříve podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s nákupem a inkasem provize, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura Kaiser Immobilien, jako autorizovaný zprostředkovatel, účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH při uzavírání předsmlouvy nebo kupní smlouvy. Pro další informace prosím kontaktujte:Dean CvitkoPhone: +385915284449E-mail: [email protected]